歷經「三進三出」、頻頻被打入全額交割股的太平洋建設，終於完成減資45％，達40億元資本額，預計昨（9）日收盤後，舊股將暫時停牌交易，至25日重新掛牌上市交易，宣告太設已反敗為勝，即將東山再起。太設總經理章啟明也宣布，太設將推動「黃金十年」計畫，重返房市。
章啟明表示，未來10年每年將穩定推案20億元以上；其次，每年將穩定獲利成長，且明年可望創下10年來首度配發股利給股東的紀錄。
在推案方面，太設將在台北市、新北市進行「遍地開花」式的都市更新，包括天母雨農市場、汀洲路、新北市新店中央新村、萬里翡翠灣、敦化南路光武新村等，這些進行中都更案，全部都有太設在30、40年前蓋的作品、住戶也幾乎是太設的老客戶；現在，太設總裁章民強甚至還多次親自主持都更說明會，和老客戶敘舊。
章啟明指出，太設自1987年即承購國產局2公里長的海岸線、和天工實業在萬里的「玲瓏屋」萬坪土地，總計6萬多坪的翡翠灣，其中「玲瓏屋」已在這5年來，陸續收購110戶中間的約70戶，整合產權達7成多，太設將改建開發第1期為Villa，占地3,000坪，類似新加坡Thai Wah集團董事長何光平打造的最經典的Banyan Tree濱海頂級渡假別墅。
章啟明表示，太設規劃把「玲瓏屋」重新打造為100多戶，戶戶擁有私人游泳池、溫泉、花園、按摩池的沙灘海景頂級Villa；後排未緊鄰沙灘的「玲瓏屋」現址，則開發為高樓層景觀休閒住宅，未來主要客源不排除為中國大陸嚮往來台渡假或Long Stay的頂級商務客。
據悉，中國大陸北京「大腕」級地產開發商萬通集團，去年曾相中太平洋建設的翡翠灣，洽談與太設尋求合作，甚至有意大手筆的全數收購翡翠灣區內的民房，整體開發；但太設決定自行開發，萬通主席馮侖之後轉向淡水小坪頂和南國開發合作「萬通台北2011」。
章啟明表示，太設在楊梅的陽光山林將開發為總銷60億元以上的別墅社區，甚至結合有機蔬菜、有機水果、LED產業所開發出的「植物工廠」，讓家裡客廳變身為開心農場；太設最近看好台灣生技產業前景，已與光茵生物科技公司合組太平洋光茵，未來將研發與生產「植物工廠」所需的載具與種苗等，每蓋好1戶房子、就送1座「植物工廠」到客戶家中客廳，和太設本業結合，發展出完整的「生活產業」產業鏈。
章啟明指出，太設過去十年積極還債、資產瘦身，負債已從280多億元，降到26億元；加上新辦理的專案融資11億元、海外公司債8億元，總共45億元，負債比57％，往後財務結構，將逐年趨健全。
文章出自: http://tw.news.yahoo.com/太設宣示黃金十年-重返房市-213000795.html;_ylt=A7exT7FZd7tO0wEAlAm3BdF_;_ylu=X3oDMTRodTlpYmpzBG1pdANTZWN0aW9uTGlzdCBGaW5hbmNlU0YgUmVhbEVzdGF0ZQRwa2cDZTE1NzViMDEtYWZmYi0zMjNkLThiZTUtYzE4MGZjNWZkYTE2BHBvcwMyBHNlYwNNZWRpYVNlY3Rpb25MaXN0BHZlcgNjOGEyOTkyMC0wYjFhLTExZTEtYmZlYS04NTIzZmQzMzYxZjc-;_ylg=X3oDMTFwYXJkZWp0BGludGwDdHcEbGFuZwN6aC1oYW50LXR3BHBzdGFpZAMEcHN0Y2F0A.iyoee2kwRwdANzZWN0aW9ucw--;_ylv=3一般在進行油漆工程之後的清潔是相當累人的，於是我們來到小琉球民宿享受一下新鮮空氣，沒想到冷氣居然壞了，而且熱水器也壞了。只好請民宿主人請家電維修來進行修理，過了幾天，我們上網搜尋了九份民宿、小琉球民宿、台東民宿、宜蘭民宿等相關景點，發現大台北城市網上面通通都有，原來這是一家網頁設計公司，不要以為只有網頁設計而已，電話簿也有做呢!尤其在上面看到了一家澎湖民宿，讓我突然對澎湖民宿充滿了憧憬。於是就馬上出發了，美中不足的是，到了才發現襪子忘記帶了，只好光著腳欣賞主人介紹自己民宿內的裝潢。忽然，女主人匆匆忙忙跑進來說，本來要開車帶我們出去玩，沒想到車子的變速箱居然壞了，於是他們就拿去修，原來師傅說太久沒清潔的緣故。我們一行人閒著沒事，在澎湖晃了一下，看到滿地的輕鋼架卻沒看到貨車，很好奇到底都是誰在搬阿。一問之下才知道原來人力仲介在這裡很發達，不但搬運工有，連看護都很容易可以請到。不要小看人力仲介這行，簡直就像是一座城，裡面外勞、女傭、外勞工人、看護人員都有呢。就連看護中心都有一半是來自他們公司。隔天，回到台灣本島，剛到家就馬上發現祖先牌位不一樣了，上面沾滿了許多灰塵，原來我爸媽也跑去溪頭住宿了，他們參加溪頭民宿七日遊，和我們的澎湖民宿旅行團其實感覺差不多，唯一不一樣的是，不巧他們去玩的時候來來去去都是抓漏、防水工。原來，他們住的地方原本的實木地板出現了問題，因為木地板本身就怕水，剛好管線問題，導致走起來濕濕的。所以地上都鋪滿了拆開來的紙箱。聽完之後，我都傻眼了，好險我妹沒有跟去，他跟同學跑去住宜蘭民宿，宜蘭民宿服務就很好，還有許多東西可以吃，重點是宜蘭民宿不會漏水、變速箱也沒壞，可惜油漆有點斑駁，最扯的是晚上還一直接到打錯的電話，說他們是台中搬家公司。這家宜蘭民宿位在羅東鎮上面一點，但這家宜蘭民宿在比較山上面，跟之前去的溪頭住宿有點像，倒是跟小琉球民宿相去甚遠。值得一提的是同樣在山上面的花蓮民宿相當有趣，這間花蓮民宿是許多台灣人愛去的景點，尤其是上面用最新的t5燈具創造出了許多奇幻感覺。像是小琉球民宿給的新奇、浪漫和宜蘭民宿所擁有的溫馨結合。上述宜蘭民宿所呈現的溫馨感，除了色調相當暖以外，特別使用了台南木地板，去創造溫暖小窩的質感。這類的宜蘭民宿據說是學習了古早九份民宿手法。講到這種裝潢技巧，讓我想到之前我奶奶住的療養院，他們用的熱水器是精心挑過的，裝潢也讓人很放鬆，可惜他居然還賣靈骨塔，甚至寵物靈骨塔都有，就怕老年人們住得不安全、不舒適。這是一家加拿大的安養中心，服務很好，如你有失眠的狀況會跑到你旁邊講故事，如果你有氣喘，甚至還會提醒你半夜要吃藥，旁邊還有一個大大的暖爐，是燒真正的木炭哦，保證不會斷熱水，跟上次沒有熱水的溪頭民宿簡直不能相比。裡面我還認識一個爺爺，以前是運動員，後來改從事運動分析的職務。是一個擁有精彩人生的傳奇人物呢。室內裝潢我不懂，上面的淺見，各位見笑了。哈，還提到靈骨塔，真是不好意思。言歸正傳，民宿當中還有一家台東民宿讓我印象深刻，台東民宿在台灣民宿市場中，可以說是站在不高不低的市場地位，主要是因為台東民宿較少人知道，除了真正懂台灣的人才會去台東並住在台東民宿中，主要是因為機場接送相當麻煩，不像九份民宿有專車可以直達。不過台東民宿和同樣通車麻煩的清境民宿比較的話，兩者的差別在於清境民宿較享受高山服務，而前者較能體會海洋之美。甚至還有業者放置貝殼地板呢!只不過，不知道這樣的地板會不會出現之前的抓漏、防水問題，哈哈。說真的，如果想要一出門就沉浸在海洋之美的話，非選擇小琉球民宿不可，甚至可以說，住在小琉球民宿就像住在海樣中間一樣，陽光根本用不完，你說是不是，哈。之前去的時候，只用棧板結合輕隔間就能聞到海洋的味道了呢!另外一個海洋聖地、綠島民宿給我的感覺只有一個字，酒!那裏的酒不是一箱箱拿呢，還得叫整個貨運公司出動載過來，超誇張的，杯盤狼藉的程度，我看就算叫專業的台北清潔公司都不一定有用。不過海島型的觀光景點都有一個通病，就是油漆很難長久維持，因為海風帶有大量的鹽，所以蘭嶼民宿就很聰明會用棧板去稍作阻擋，和澎湖民宿的做法有點相像。只能說聰明的人總有聰明的辦法，就好像宜蘭民宿就擅用最新的關鍵字排名、seo 等方式增加自己的知名度。還有很多企業也會使用關鍵字排名、seo的方式哦。像是各種台北清潔公司在徵求各種台北清潔案子的時候，或像是我叔叔的朋友在經營花蓮民宿 也是使用相同的手法。我爸的台北油漆公司也許也該採用看看!
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